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Arquitectos: Estudio Abramzon, ZZarq
- Área: 8000 m²
- Año: 2016
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Proveedores: Cecons, Centro cristales, Dangelica, Euro BGS, FV, Ilva, JR construcciones, ferrum
En 1976, el plan de autopistas urbanas de la última dictadura militar contemplaba nueve trazados en total, que atravesaba la ciudad de Buenos Aires. Finalmente, solo dos de las nueve fueron inauguradas, quedando abandonados cientos de terrenos.
Ya en la democracia, a fines del 2009 se aprobó la ley 3396, la cual se crea Barrio Parque Donado Holmberg, sobre lo que iba a ser la autopista AU3. Así, la ciudad recupero un espacio olvidado y degradado en el tiempo.
SITIO
Un tajo olvidado en la ciudad, una cuchillada violenta, una cuadra de ancho.
El recuerdo de años de violencia, el olvido de años de violencia.
Lo que nadie puede ver, lo que nadie quiere ver.
Atravesar cotidianamente el olvido, mirar y no ver el recuerdo.
Vidas habitando la herida de una ciudad por más de 30 años.
La decisión política: recordar, recuperar, ordenar.
Prestar atención a lo invisible delante de nuestros ojos.
Unir dos barrios tradicionales: Belgrano, Villa Urquiza.
Una sutura, una cuadra de ancho a lo largo del rostro urbano.
URBANISMO
Un sueño: otra ciudad posible, sin destruir, ajustar, potenciar. Micro-utopías.
Una oportunidad: un inesperado vacío vacante, experimentar, repensar.
Democratizar el pulmón de manzana, invisible en la contundente edificación del damero porteño. Ensanchar veredas, el espacio público, un Parque Lineal.
Vivir en un parque, entre espacios verdes.
Densidad media, baja altura, pura volumetría, bloques de gran escala. Distanciarse del rigor de las 10 varas, del siempre limitante 8,66.
ARQUITECTURA
Sol de mañana sobre el flamante pulmón de manzana consolidado por una continuidad de edificios de igual escala.
Sol por la tarde y amplias vistas sobre la anchísima vereda.
Sol y aire realizan eficazmente su cotidiana labor.
Enchape de medianera sobre Donado. Prolijidad urbana, remate del Parque Lineal.
Tres patios internos:
Uno, la conexión interior-exterior.
Otro, el vínculo circulatorio, una placa frente a los ascensores, la escalera de hormigón plegado, la grilla-jardín vertical
El tercero, remate de las circulaciones horizontales de piso.
Modulación y flexibilidad, orden que permite absoluta libertad en el armado de unidades. Casi todas diferentes.
Síntesis, pocos materiales, largas bandas horizontales, cintas de piedra disciplinada. Solo unos pocos desaliños formales para alinear la atención.
Cuidado en los detalles de terminación. Micro-utopías.
Iluminación, ventilación, vistas, expansiones, balcones, terrazas, patios, Parque Lineal, Plaza. Vivir entre espacios verdes.
